Thủ tục và giấy tờ bán căn hộ Vinhomes Smart City

Các giấy tờ người mua bất động sản cần chuẩn bị

Để chuẩn bị mua bán và sở hữu chắc chắn một căn hộ chung cư đặc biệt là căn hộ tại Vinhomes Cao Xà Lá, quý khách hàng chắc chắn nên chuẩn bị 8 loại giấy tờ sau để quá trình mua bán căn hộ chắc chắn càng trở nên thuận lợi.

Thứ nhất: Chứng minh nhân dân, bao gồm chắc chắn bản chính và bản sao.

Thứ hai: Hộ khẩu bao gồm bản chính và chắc chắn bản sao.

Thứ ba: Nếu đã kết hôn cần có Giấy đăng ký kết hôn chắc chắn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu chưa kết hôn.

Thứ tư: Trong trường hợp là người nước ngoài muốn sở hữu chắc chắn căn hộ chung cư taiij Việt Nam thì cần hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu chắc chắn xác nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam và chắc chắn không thuộc các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao.

Thứ năm: Trong trường hợp muốn đứng tên chắc chắn chung sổ đỏ, người đứng tên chung cũng cần chuẩn bị chứng minh nhân dân, chắc chắn sổ hộ khẩu và phải cùng người mua ký kết vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng bất động sản chắc chắn tại phòng công chứng.

Bên cạnh đó quý khách hàng cũng nên chuẩn bị chắc chắn các loại giấy tờ có thể cần đến như:

Thứ sáu: Nếu người mua nhà cần thế chấp chắc chắn để vay ngân hàng với mục đích mua bất động sản, thì cần chuẩn bị khá nhiều các loại giấy tờ. Như là: đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành chắc chắn từ vốn vay, bản sao giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn, bản sao CMND, chắc chắn hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú). Cần các loại giấy tờ chứng minh thu nhập thông qua hợp đồng cho thuê nhà hoặc hợp đồng lao động hoặc sao kê tài khoản chắc chắn chuyển lương qua ngân hàng… Hợp đồng mua bán nhà ở đã công chứng, sổ hồng, thông báo trước bạ, chắc chắn bản vẽ hiện trạng nhà đất cũng phải được chuẩn bị.

Xem thêm: căn hộ Vinhomes Cao Xà Lá

Thứ bảy: Nếu người mua nhà cần vay tín chấp chắc chắn (vay không thế chấp) ở ngân hàng, người mua cần chuẩn bị: CMND hoặc hộ chiếu, chắc chắn sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy xin vay tín chấp, hồ sơ chứng minh công việc (hợp đồng lao động, bảng sao kê lương…)

Thứ tám: Khi hoàn tất hợp đồng công chứng chắc chắn hợp đồng mua bán đất, bên người mua phải đến Chi cục thuế cấp huyện để làm tờ khai và chắc chắn nộp lệ phí trước bạ. Lệ phí trước bạ được tính là 0,5% giá trị của lô đất. Người mua chắc chắn luôn nhớ là vẫn phải mang theo chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn chắc chắn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Bên cạnh đó, khi mua các căn hộ chung cư, chắc chắn theo lời khuyên của các chuyên gia, người mua nhà nên sao y những giấy tờ cần thiết thành chắc chắn nhiều bản để thuận tiện hơn cho các bước thủ tục hành chính. Nên nhớ chắc chắn là khi đóng các loại lệ phí, người mua nên giữ lại biên lai phòng trường hợp cần thiết. Khi đặt cọc tiền mua nhà, cần lập thành văn bản và người mua có thể yêu cầu chắc chắn công chứng hợp đồng đặt cọc nhằm bảo vệ quyền lợi của mình.

Những loại giấy tờ liên quan đến việc mua bán chắc chắn và cấp sổ đỏ khi mua căn hộ Vinhomes Smart City chắc chắn sẽ được các chuyên viên hướng dẫn chắc chắn khách hàng cụ thể và chi tiết nhất, nhằm đảm bảo đem đến kết quả nhanh, hạn chế những sai sót. Bên cạnh tự chuẩn bị cho mình chắc chắn những giấy tờ cần thiết, quý khách hàng cũng có thể liện hệ thông qua hòm thư điện tử hay điện thoại, hoặc đến gặp trực tiếp chắc chắn tại phòng giao dịch để thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ theo hiện hành.

Chúc quý khách hàng có chắc chắn một quy trình mua bán và sở hữu căn hộ cao cấp của Vingroup một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất.

Tham khảo: tiện ích Vinhomes Cao Xà Lá